특례보금자리론 한도조회 신청방법
특례보금자리론은 내집마련을 꿈꾸는 분들께 좋은 기회가 될 수 있습니다. 대출한도가 크고, 금리가 저렴하며, 소득제한이 없다는 장점이 있습니다. HF 한국주택금융공사에서 신청이 가능한 정부 지원 주택담보 대출상품 으로 고정금리 상품 이며 무주택자 또는 1주택자 가 대상 입니다.
아래는 특례보금자리론을 신청을 할 수 있는 홈페이지입니다.
대출한도는 누구나 5분 이내에 조회가 가능 합니다.
아래에서 특례보금자리론 신청 방법 및 조건, 예상 대출 한도를 조회하여 확인 해 보실수 있습니다.
목차
- 특례보금자리론 어떤 상품 인가?
- 신청요건
- 장점
특례보금자리론 이란?
특례보금자리론 은 주택금융공사가 취급하는 대출상품으로, 청년, 신혼부부, 다자녀가구, 기초 생활 수급자 등 취약계층을 대상으로 합니다. 저금리로 대출이 가능하며, 소득과 재산에 따라 대출 한도가 차등 적용됩니다. 주택 구입 시 필요한 자금을 마련할 수 있으며, 월 상환 금액을 줄여 부담을 덜 수 있습니다.
특례보금자리론 신청요건
- 주택 가격
9억 원 이하 주택(아파트, 연립, 다세대, 단독주택)
*주택 가격은 KB시세 > 한국부동산원 시세 > 주택공시가격 > 감정평가액 순서로서 대출 승인일 기준 적용됩니다. - 대상자 소득
기존 보금자리론은 7천만 원 소득 제한이 있지만 특례보금자리론은 소득 제한이 없습니다만 특례보금자리론의 우대금리 적용을 위하여 본인과 배우자의 소득자료 증빙이 필요합니다. - 자금용도
- 구매용도(주택구매)
- 보전용도(임차보증금 반환)
- 상환용도(기존 대출 상환)
- 주택 보유의 수
무주택자(구매용도) 또는 1주택자(보전, 상환용도)로 신청할 수 있습니다. 다만, 구매 용도에 한하여 일시적으로 2주택자일 경우에는 기존 주택을 2년 이내에 처분하는 조건으로 신청할 수 있습니다.
5.소득요건특례보금자리론의 장점
- 중도상환수수료의 면제
- 기존 주택담보대출을 이용 중이었던 분들이 특례보금자리론으로 갈아타는 경우 중도상환수수료 없이 대환할 수 있습니다.
- 특례보금자리론을 이용 중에 중도에 상환할 때 중도상환수수료가 없습니다. 그러므로 기존 대출 상환 및 특례보금자리론 중도 상환 시 모두 수수료가 면제됩니다.
- 고정금리와 우대금리
- 특례보금자리론은 금리상승 불안을 덜기 위한 고정금리 상품으로 대출 기본 금리는 주택가격 및 소득요건에 따라 우대 및 일반형으로 나눕니다.
- 일반형이란 주택 6억 원 초과 또는 부부 합산 소득이 1억 원 초과인 경우
-우대형이란 주택 6억 원 이하 및 부부 합산 소득이 1억 원 이하인 경우 - 우대금리는 최대 0.9%p까지 별도 적용되는데 최저 3.25%까지 가능하게됩니다.
우대금리 조건으로 아낌e보금자리론(대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리할 경우)0.1%p+기타 우대금리(저소득청년, 신혼가구, 사회적배려층, 미분양주택의 우대금리) 최대한도 0.8%p
*저소득청년 : 만 39세 이하 연령 제한
*사회적배려층 : 한부모가정, 장애인, 다문화, 다자녀 가구(단, 다자녀 가구는 소득기준 7천만원 이하이여야 함)
*신혼가구 : 혼인신고일부터 7년 이하인 부부로 결혼예정자(청첩장이나 예식장계약서 상 결혼 예정일이 신청 일로 부터 3개월 이내 가구와 결혼예정 사실 확인서 를 제출해서 신청 일로 부터 3개월 이내 결혼예정인 가구)
더 자세한 사항은 HF 한국주택금융공사 에서 확인 하시기 바랍니다.
HF한국주택금융공사
Q 특례보금자리론 신청방법 및 대출신청 후 진행절차는?
A
□ (신청방법) 주택금융공사 홈페이지를 통해 평일 오전 9시 ~ 오후 9시까지 신청접수 가능 합니다.
□ (진행절차) 대출신청 콜센터 상담 대출심사 대출승인(확약통지) 은행방문 및 대출금 수령 하시면 됩니다.